Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: 07-02-2025
Beschreibung
ACHTUNG STARTER!
Schöne Einzimmerwohnung in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Vlissingen. Die Wohnung wurde im Erdgeschoss erweitert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen tiefen Hintergarten im Süd-Westen.
Das Wohnhaus ist, abgesehen von der Haustür, mit Kunststoff-Fensterprofile und HR-Glas ausgestattet.
Alle gewünschten Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, den Hausarzt und eine vielfältige Reihe weiterer Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit dem Messraum, einem Toilettenbereich mit Waschbecken und der Treppe zum ersten Stock. Aus dem Flur gelangen Sie in die Wohnzimmerfläche mit der Sitzgruppe vorn und der Essnische und Küche hinten.
Die halboffene Küche verfügt über viel Speicherplatz und alle gewünschten Geräte. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hintergarten. Wenn Sie hinausgehen, stehen Sie direkt unter dem Vordach: ideal bei Regentagen oder im Winter.
Erste Etage:
Der Flur auf der ersten Etage gibt Zugang zu drei Schlafzimmern, dem zweiten Badezimmer und der Badewanne.
Die Schlafzimmer haben die folgenden Abmessungen:
- Schlafzimmer 1 (vorderseite): ca. 11 m²
- Schlafzimmer 2 (Rückseite): ca. 12 m²
- Schlafzimmer 3 (Rückseite): ca. 4 qm und gibt Zugang zum großen Balkon.
Dachboden:
Im Flur befindet sich der Lukezugang zum Dachboden. Im Dachboden hängt die Heizungsanlage von Intergas (Pacht, 2021) und es gibt viel Speicherplatz.
Hintergarten:
Der Hintergarten ist beeindruckend 15 Meter tief und orientiert sich zum Süd-Westen. Dadurch können Sie hauptsächlich im Nachmittag und Abend das Sonnchen im Garten genießen! Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine Steineinlieferung sowie ein Holzeinlieferungsgebäude, um beispielsweise Fahrrad zu lagern. Über den freien Hinterhof können Sie problemlos mit dem Fahrrad in den Garten gelangen.
Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen eine Rundführung zu geben.
Schöne Einzimmerwohnung in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Vlissingen. Die Wohnung wurde im Erdgeschoss erweitert und verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen tiefen Hintergarten im Süd-Westen.
Das Wohnhaus ist, abgesehen von der Haustür, mit Kunststoff-Fensterprofile und HR-Glas ausgestattet.
Alle gewünschten Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen, den Hausarzt und eine vielfältige Reihe weiterer Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
Die Struktur ist wie folgt:
Erdgeschoss:
Sie betreten den Flur mit dem Messraum, einem Toilettenbereich mit Waschbecken und der Treppe zum ersten Stock. Aus dem Flur gelangen Sie in die Wohnzimmerfläche mit der Sitzgruppe vorn und der Essnische und Küche hinten.
Die halboffene Küche verfügt über viel Speicherplatz und alle gewünschten Geräte. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Von der Küche aus haben Sie Zugang zum Hintergarten. Wenn Sie hinausgehen, stehen Sie direkt unter dem Vordach: ideal bei Regentagen oder im Winter.
Erste Etage:
Der Flur auf der ersten Etage gibt Zugang zu drei Schlafzimmern, dem zweiten Badezimmer und der Badewanne.
Die Schlafzimmer haben die folgenden Abmessungen:
- Schlafzimmer 1 (vorderseite): ca. 11 m²
- Schlafzimmer 2 (Rückseite): ca. 12 m²
- Schlafzimmer 3 (Rückseite): ca. 4 qm und gibt Zugang zum großen Balkon.
Dachboden:
Im Flur befindet sich der Lukezugang zum Dachboden. Im Dachboden hängt die Heizungsanlage von Intergas (Pacht, 2021) und es gibt viel Speicherplatz.
Hintergarten:
Der Hintergarten ist beeindruckend 15 Meter tief und orientiert sich zum Süd-Westen. Dadurch können Sie hauptsächlich im Nachmittag und Abend das Sonnchen im Garten genießen! Am hinteren Ende des Gartens befindet sich eine Steineinlieferung sowie ein Holzeinlieferungsgebäude, um beispielsweise Fahrrad zu lagern. Über den freien Hinterhof können Sie problemlos mit dem Fahrrad in den Garten gelangen.
Begeistert durch die Fotos? Für mehr Informationen leiten wir Sie gerne zu unserer Website weiter, auf der Sie eine umfassende Präsentation finden. Kontaktieren Sie Bert Bimmel Immobilien (0118-414014), um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen eine Rundführung zu geben.
Eigenschaften
Vraagprijs € 229.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 07-02-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas combiketel gas gestookt uit 2021 (huur)
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 160 m²
Inhoud 350 m³
Overige inpandige ruimte 9 m²
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
2390 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
1010 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 229.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430
2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 235.430
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Bert Bimmel Makelaardij
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
